Sus daños por tormenta, bajo control.

4. Alcance del Trabajo (Scope of Work)

El Contratista reparará o reemplazará el sistema de techo en la propiedad según se describe en el alcance de pérdida aprobado por la compañía de seguros y cualquier suplemento aprobado, incluyendo la remoción y eliminación del techo existente, contrapiso (underlayment), remates metálicos (flashing), ventilación y nuevos materiales de techo de igual o mejor calidad según lo especificado en el alcance aprobado. El trabajo fuera del alcance de seguro aprobado se realiza únicamente mediante una orden de cambio escrita y firmada por el Propietario.

5. Precio del Contrato (Contract Price)

El Precio del Contrato es el monto aprobado por la compañía de seguros del Propietario para el alcance de pérdida aprobado, incluyendo cualquier suplemento aprobado (ACV más depreciación recuperable); ese monto aprobado constituye nuestra estimación para el trabajo. Cualquier mejora o reparación adicional solicitada por el Propietario que no esté cubierta por el alcance del seguro se cotizará y acordará en una orden de cambio firmada por ambas partes antes de realizar dicho trabajo.

8. Derecho de Cancelación (Right to Cancel)

9. Ley Aplicable y Resolución de Disputas

Este Acuerdo se rige por las leyes del Estado de Arizona. Cualquier disputa que surja de este Acuerdo o se relacione con él se someterá primero a mediación de buena fe. Si la mediación no resuelve la disputa dentro de los treinta (30) días, las partes acuerdan someterse a arbitraje vinculante en el Condado de Maricopa, Arizona, bajo los Estatutos Revisados de Arizona. La parte ganadora tendrá derecho a honorarios razonables de abogados y costos.

10. Garantía (Warranty)

El Contratista garantiza su mano de obra durante dos (2) años a partir de la fecha de finalización sustancial contra defectos de instalación. Las garantías de materiales del fabricante (de por vida) se transfieren al Propietario sujeto a los términos y condiciones del fabricante. Esta garantía no cubre daños causados por tormentas posteriores, mantenimiento deficiente o modificaciones realizadas por terceros. Los reclamos de garantía deben enviarse por escrito dentro del período de garantía.

11. Permisos y Cumplimiento de Códigos

El Contratista obtendrá todos los permisos de construcción requeridos y realizará el trabajo de conformidad con los códigos de construcción aplicables de Arizona y los requisitos municipales locales. Los costos de permisos están incluidos en el Precio del Contrato, a menos que se indique lo contrario en una orden de cambio firmada.

12. Divisibilidad y Acuerdo Completo

Si alguna disposición de este Acuerdo se considera inaplicable, las disposiciones restantes permanecerán en pleno vigor y efecto. Este Acuerdo, junto con el alcance de pérdida aprobado y cualquier orden de cambio firmada, constituye el acuerdo completo entre las partes y reemplaza todas las negociaciones y representaciones previas.